Investiční nemovitost & Rozvaha

Property Analysis

Základní údaje
%
let
Příjmy
%
%
Financování (Hypotéka)
let
%
Měsíční náklady & Daně
%
Započítat daňové odpisy?

Lineární odpisy 80 % prodejní ceny na 30 let tvoří silný daňový štít.

%

Čistý Výnos (Net Yield)

2.53 %

Po odečtení provozu

Cash-on-Cash Return

13.06 %

Návratnost vlastních peněz

Return on Equity (ROE)

6.59 %

Efektivita vázaného kapitálu

Měsíční hypotéka

20 267 Kč

Přesuňte se v čase a podívejte se na výsledky:

Rok 30
ZačátekKonec investice

Měsíční Cashflow (Rok 30)

Průměrné odhadované toky pro tento horizont.

+42 770 Kč

Nájem

-9 930 Kč

Provoz

-20 267 Kč

Banka

Čistý zisk z pronájmuByt může být prázdný až 4.0 měs. a nebude v mínusu.
+12 572 Kč

Hodnota majetku (Rozvaha)

Čisté jmění narůstající v čase vlivem růstu ceny a splácení.

Tržní hodnota nemovitosti

16 216 988 Kč

Zůstatek dluhu

-0 Kč

Čisté jmění investora (Equity)

16 216 988 Kč

+ Kumulovaná hotovost: 981 353 Kč